Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.465.2018.1.WM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy możliwa jest zmiana opodatkowania najmu lokalu mieszkalnego z zasad ogólnych (działalność gospodarcza w zakresie najmu krótkoterminowego) na ryczałtowe z najmu prywatnego, gdy podatnik zawiesi swoją działalność gospodarczą i rozpocznie w okresie zawieszenia wynajem tego samego lokalu na cele mieszkaniowe, wynajmując lokal na okresy 6 miesięczne i dłuższe, na podstawie zawartych umów najmu?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2018 r. (data wpływu 9 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie formy opodatkowania przychodów z wynajmu lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie formy opodatkowania przychodów z wynajmu lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w miesiącu lipcu 2018 r. rozpoczynając najem własnego lokalu mieszkalnego w ramach tzw. zakwaterowania krótkoterminowego o symbolu PKD 55.20.Z zarejestrowała własną działalność gospodarczą. Po kilku miesiącach wykonywania tej działalności zawiesiła ją, by kontynuować dalej wynajem tego samego lokalu na innych zasadach, tj. w ramach najmu prywatnego i zmieniając zasady opodatkowania na ryczałtowe.