Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.476.2018.2.SŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.476.2018.2.SŻ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2018 r. (data wpływu 27 września 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 listopada 2018 r. (data wpływu 20 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 5 listopada 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.476.2018.1.SŻ, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 6 listopada 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 13 listopada 2018 r.). W dniu 20 listopada 2018 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 19 listopada 2018 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 27 sierpnia 2008 r. Wnioskodawca kupił (akt notarialny Rep. A nr ) mieszkanie w , o powierzchni 56,40 m² - hipoteka bez obciążeń.

W dniu 16 grudnia 2014 r. Wnioskodawca kupił (akt notarialny Rep. A nr ) dom do remontu w ., za cenę 265 000 zł. Zgodnie z treścią aktu notarialnego z dnia 16 grudnia 2014 r. Wnioskodawca posiada prawo własności nieruchomości. Zakup zabezpieczono nałożeniem hipoteki na mieszkanie w (§ 4.2.6 ww. aktu). Kredyt został zaciągnięty w dniu 8 grudnia 2014 r. w Banku , przez Wnioskodawcę i , na zakup nieruchomości w (KW ), w kwocie 280 000 zł (265 000 zł - nabycie nieruchomości, 15 000 zł - roboty budowlane). Od 1 stycznia 2018 r. po zmianie granic miasta ww. nieruchomość znajduje się pod adresem .