Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2018, sygn. 0111-KDIB4.4014.339.2018.4.LB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.339.2018.4.LB

Czy w przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania sprzedaży Nieruchomości C podatkiem od towarów i usług przedmiotowa Transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 19 września 2018 r. (data wpływu 21 września 2018 r.), uzupełnionym 13 listopada 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków oraz budowli i naniesień na tym gruncie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków oraz budowli i naniesień na tym gruncie.

Jako że wniosek nie spełniał wymogów formalnych (zawierał braki), w piśmie z 31 października 2018 r. znak: 0114-KDIP4.4012.599.2018.2.IT, 0111-KDIB4.4014.339.2018.3.LB wezwano o jego uzupełnienie.

Wniosek uzupełniono 13 listopada 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

-Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

G. Spółka z o.o. (Zainteresowany 1, Kupujący);

-Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (Zainteresowany 2, Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

(i) Wstęp oraz charakterystyka Kupującego i Sprzedającego.

Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (dalej: Fundusz lub Sprzedający) jest funduszem inwestycyjnym zamkniętym, który dokonuje bezpośrednich inwestycji w nieruchomości w postaci budynków biurowych. Aktualnie Sprzedający rozważa sprzedaż nieruchomości (dalej: Transakcja) położonych w K. na rzecz G. sp. z o.o. (dalej: Kupujący) z siedzibą w W.