Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.638.2018.3.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.638.2018.3.AP

Brak opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2018 r. (data wpływu 25 września 2018 r.), uzupełnionym w dniu 13 listopada 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełnionym w dniu 13 listopada 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest komornikiem przy Sądzie Rejonowym w S. Prowadzi sprawę egzekucyjną Km wszczętą z wniosku wierzyciela, którym jest I., przeciwko dłużnikowi A. N. i J.N., prowadzoną w oparciu o tytuł wykonawczy - nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym Sądu Okręgowego w S. z dnia ., sygn. akt zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 2 sierpnia 2016 r.

Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość oznaczona księgą wieczystą nr KW . Nieruchomość została nabyta przez dłużników na podstawie aktu notarialnego Rep. A z dnia . Dłużnicy A. N. i J.N. nabyli przedmiotową nieruchomość na majątek wspólny. Nieruchomość została zakupiona na majątek osobisty, niezwiązany z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Dopiero po nabyciu przedmiotowej nieruchomości, dłużnik zarejestrował pod jej adresem, tj. , jednoosobową działalność gospodarczą i wykorzystywał nieruchomość jako stałe miejsce wykonywania działalności gospodarczej. I jedynie w tym zakresie przedmiotowa nieruchomość była wykorzystywana w prowadzonej przez dłużnika działalności. Wnioskodawca nie dysponuje żadnym potwierdzeniem, że przedmiotowa nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych.