Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.451.2018.1.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.451.2018.1.ES

Skutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2018 r. (data wpływu 24 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu -jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 12 lipca 2007 r. Wnioskodawca nabył z majątku wspólnego na potrzeby działalności gospodarczej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną nr 1399 o obszarze 0,3185 ha za kwotę 143.325 zł i działkę nr 1400 o obszarze 0,4055 ha za kwotę 182.475 zł.

W dniu 28 sierpnia 2007 r. Wnioskodawca ponownie nabył z majątku wspólnego na potrzeby działalności gospodarczej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną nr 1401 o obszarze 0,2458 zł za kwotę 93.400 zł, działkę nr 1403 o obszarze 0,2634 ha za kwotę 100.092 zł, działkę nr 1402 o obszarze 0,2536 ha za kwotę 96.368 zł.

Na nabycie ww. nieruchomości Wnioskodawca zaciągnął w Banku - kredyt inwestycyjny - w kwocie 432.864 zł z terminem spłaty od dnia 21 czerwca 2007 r. do dnia 31 maja 2010 r. oprocentowanym wg zmiennej stopy procentowej WIBOR IM i marżą 4,0 p.p.; oprocentowanie kredytu na dzień 21 czerwca 2007 r. wynosi 8,40 % w stosunku rocznym. Zabezpieczeniem ww. kredytu inwestycyjnego była hipoteka zwykła w kwocie 432.864 zł oraz hipoteka kaucyjna do maksymalnej kwoty 66.000 zł na rzecz Banku.