Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.592.2018.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.592.2018.1.JG

Opodatkowanie sprzedaży lokali.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2018 r. (data wpływu 11 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, spółka komandytowa [dalej: Wnioskodawca lub Zbywca] prowadzi działalność gospodarczą w zakresie m.in. realizacji projektów związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych oraz dostawy tych budynków lub ich części.

Na podstawie umowy zamiany dokumentowanej aktem notarialnym z dnia 18 grudnia 2017 r. za Wnioskodawca nabył od Spółdzielni (dalej: Zbywca) w drodze zamiany [dalej: Transakcja] prawa do zabudowanej nieruchomości [dalej: Nieruchomość],

Zarówno Zbywca, jak i Nabywca są (i byli w momencie przeprowadzenia Transakcji) zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni.

W ramach Transakcji Nabywca nabył od Zbywcy prawo wieczystego użytkowania nieruchomości, w skład której weszły:

• działka gruntu, dalej: Działka,

wraz z posadowionymi na tej Działce:

• budynkiem jednokondygnacyjnym murowanym - pawilon gastronomiczny o powierzchni ogólnej 775 m².

Zbywca nabył prawo użytkowania przedmiotowego gruntu oraz własności budynku na podstawie umowy użytkowania wieczystego i przeniesienia własności budynków w roku 1999.

Zgodnie z oświadczeniem Zbywcy zawartym w ww. umowie sprzedaży, transakcja zbycia ww. nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy była zwolniona z podatku od towarów i usług [dalej również: VAT] na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług [Dz.U z 2016 r. poz. 710 wraz ze zm. Dalej: Ustawa VAT].