Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.327.2018.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.327.2018.2.MK

Skutki podatkowe wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie nieruchomości od dewelopera oraz na remont posiadanego lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 września 2018 r. (data wpływu: 5 września 2018 r.), uzupełnionym w dniu 16 października 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe w zakresie uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe środków finansowych przeznaczonych na należności wynikające z umowy deweloperskiej,
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego, uzupełniony w dniu 16 października 2018 r.

We wniosku tym, po uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca 17 marca 2016 r. nabył od dewelopera we wspólności majątkowej małżeńskiej własność lokalu mieszkalnego. W dniu 9 września 2016 r. Wnioskodawca wraz z małżonką w drodze umowy sprzedaży sprzedał lokal mieszkalny. Wnioskodawca w dniu 1 maja 2017 r. złożył PIT-39. Wnioskodawca planuje przeznaczyć uzyskane środki finansowe na inny cel mieszkaniowy i zawrzeć z deweloperem umowę deweloperską, której przedmiotem będzie wybudowanie przez dewelopera innego lokalu mieszkalnego, a obowiązkiem Wnioskodawcy będzie wniesienie stosownych opłat wynikających z umowy deweloperskiej. Ponadto Wnioskodawca jest właścicielem budynku mieszkalnego, w którym aktualnie mieszka i planuje jego remont.

Zawarcie z deweloperem umowy przenoszącej własność lokalu mieszkalnego nastąpi do końca 2019 r.