Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2018, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.610.2018.3.JS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.610.2018.3.JS

zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2018 r. (data wpływu 21 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym pismami z dnia 27 września 2018 r. (data wpływu 1 października 2018 r.) oraz 30 października 2018 r. (data wpływu 5 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismami z dnia 27 września 2018 r. oraz 30 października 2018 r. o wskazanie, że złożony wniosek jest wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej ORD-IN, doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytania i własnego stanowiska oraz kwestie związane z przesyłaniem korespondencji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza w 2018 roku dokonać sprzedaży zabudowanej nieruchomości o powierzchni 4100 m ², położonej w miejscowości , numer działki 18/7, gmina , dla której jest założona księga wieczysta nr . Nieruchomość tą nabył w 1995 r. i stanowi ona jego majątek osobisty. W 2006 roku dokonał nieodpłatnego użyczenia tej nieruchomości dla PPHU M. Zatem w 2006 roku nastąpiło pierwsze zasiedlenie nieruchomości. Od stycznia 2017 r. Wnioskodawca nieruchomość wydzierżawia dla firmy C Sp. z o.o.

Do sprzedaży nieruchomości Zainteresowanego zmusiła trudna sytuacja, w której się znalazł. Nieruchomość ta stanowi dodatkowe zabezpieczenie umowy leasingu, którą osobiście poręczył, wyrażając zgodę na zajęcie hipoteki. W związku z tym, że umowa została wypowiedziana, prowadzona jest egzekucja z tej nieruchomości. Poza tym Wnioskodawca jest w podeszłym wieku, od marca 2017 r. jest na emeryturze i praktycznie od pięciu lat nie chodzi z powodu choroby stawów biodrowych, na które w ostatnich latach miał dwie operacje. W związku z tym Wnioskodawca chce uporządkować swoje sprawy i sprzedać nieruchomość, aby pozyskać środki na spłatę egzekwowanego poręczenia.