Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.385.2018.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.385.2018.2.MG

amortyzacja podatkowa lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2018 r. (data wpływu 25 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 października 2018 r. (data wpływu 5 października 2018 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-1.4011.385.2018.1.MG z dnia 21 września 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• uznania lokalu mieszkalnego nabytego w stanie deweloperskim za środek trwały kompletny i zdatny do używania przed dokonaniem ulepszenia oraz możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej jest prawidłowe,
• uznania przebudowy wnętrza, burzenia ścian działowych i wykonania nowych, przebudowy instalacji wewnętrznych, wykonania łazienki wraz z armaturą i ceramiką oraz zabudowy stałej mebli za czynności mogące powodować ulepszenie - jest prawidłowe,
• ujęcia w ewidencji środków trwałych zakupionych przez Wnioskodawcę obiektów jest prawidłowe.
• uznania wydatków na zakup sprzętu AGD do zabudowy za mogące powodować ulepszenie - jest nieprawidłowe,
• sposobu klasyfikacji kosztów ponoszonych w okresie ulepszenia środka trwałego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji podatkowej lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą od 2009 roku. Sposób opodatkowania dochodów z działalności to podatek liniowy. Firma Wnioskodawcy zajmuje się projektowaniem i wykonawstwem instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, oraz prowadzeniem nadzorów budowlanych na obiektach, głównie mieszkaniowych jak i użyteczności publicznej, dla wspólnot mieszkaniowych, ale i przemysłowych dla firm. Roboty prowadzone są głównie na terenie W. i okolic, na obcych obiektach. Do tej pory firma prowadziła biuro w lokalu wynajmowanym na podstawie umowy najmu zawartej z innym podmiotem gospodarczym, w którym prowadzona była pracownia projektowa, przechowywana była dokumentacja ofertowa i techniczna realizowanych projektów technicznych i robót instalacyjno-budowlanych, oraz bieżące dokumenty księgowe i umowy z Zamawiającymi i Podwykonawcami, a także sprzęt specjalistyczny (niwelator, spawarki) i biurowy (komputer, drukarka) i materiały biurowe. Umowa najmu została rozwiązana z końcem czerwca.