Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2018, sygn. 0113-KDIPT3.4011.389.2018.2.KC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.389.2018.2.KC

Zwolnienie przedmiotowe

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2018 r. (data wpływu 7 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 października 2018 r. (data wpływu 8 października 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 sierpnia 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 25 września 2018 r., nr 0113-KDIPT3.4011.389.2018.1.KC, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia. Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 26 września 2018 r. (data doręczenia 1 października 2018 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 4 października 2018 r. (data wpływu 8 października 2018 r.), nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 5 października 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 9 sierpnia 2012 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość, którą nabył w drodze darowizny w dniu 16 marca 2009 r., której częściami składowymi były: budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wraz z garażem, który Wnioskodawca sprzedał za kwotę 98 250 zł. W dniu 15 lipca 2000 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. W dniu 5 kwietnia 2005 r. Wnioskodawca wraz z małżonką uzyskali pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (na pozwoleniu widnieją oboje). Wnioskodawca wraz z małżonką zdecydowali się na kredyt hipoteczny ,,. Umowa kredytowa została zawarta w dniu 19 grudnia 2005 r. W dniu 19 grudnia 2008 r. Wnioskodawca zakończył wraz z małżonką budowę domu jednorodzinnego, w którym oboje zamieszkują wraz z dziećmi. Sprzedając nieruchomość w dniu 9 sierpnia 2012 r. Wnioskodawca uzyskał od notariusza informację, że musi w ciągu dwóch lat od sprzedaży przeznaczyć pieniądze na remont budynku, jak również na spłatę kredytu związanego z budową budynku mieszkalnego. Taką samą informację Wnioskodawca uzyskał w urzędzie skarbowym składając PIT-39. W momencie weryfikacji urzędu po przedstawieniu wszystkich dokumentów, Wnioskodawca uzyskał informację, że dom nie należy do Niego ponieważ działka, na której jest wybudowany stanowi majątek osobisty Jego małżonki i faktury dotyczące remontu, jak i raty spłaconego kredytu nie stanowią dochodu zwolnionego, bowiem nieruchomość gruntowa, na której wybudowali dom, małżonka nabyła w formie darowizny w dniu 10 sierpnia 1999 r. Z uwagi na powyższe, Wnioskodawca winien zapłacić podatek i odsetki. Po złożonej korekcie, Wnioskodawcy trudno pogodzić się z taką decyzją, ponieważ nie miał On pojęcia, że w ciągu dwóch lat rozliczeniowych musiałby stać się właścicielem działki. Wnioskodawca sięgnął jednak do wydanych interpretacji i okazało się, że w dniu 12 lipca 2018 r. pojawiła się interpretacja indywidulna nr 0115-KDIT2-3.4011.127.2018.1.AD (SIP: 535595). Z tej interpretacji wynikało, iż: ,,mimo, że w faktycznym momencie wydatkowania kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości, Wnioskodawca nie był właścicielem gruntu, na którym został wybudowany budynek, to w wyniku zawarcia umowy darowizny (już po okresie dwuletnim) stał się jego właścicielem. Reasumując, na skutek dokonania przez małżonka darowizny do wspólności majątkowej małżeńskiej, Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości już od daty nabycia gruntu przez współmałżonka, a tym samym na moment wydatkowania pieniędzy na budowę budynku mieszkalnego wydatkował je już na własny cel mieszkaniowy.