Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.351.2018.5.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.351.2018.5.AK

Czy dochód/przychód powstały ze sprzedaży nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2018 r. (data wpływu 3 sierpnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 września 2018 r. (data wpływu 2 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 30 czerwca 2010 r. nabył jako osoba fizyczna od osoby fizycznej na własność nieruchomość o pow. 3265 m2 zabudowanej 2 małymi budynkami gospodarczymi łącznie o powierzchni ok 100 m2. Zgodnie z zapisami uchwalonymi w 2008 r. nieruchomość ta znajdowała się w jednostce planistycznej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę średnio powierzchniowego obiektu handlowego. Dnia 27 września 2012 r. w celu poprawy warunków zagospodarowania posiadanej nieruchomości Wnioskodawca nabył od Gminy na własność nieruchomość przyległą o powierzchni 239 m2 przyłączając ją w wyniku zgodnego z Gminą podziału do ww. nieruchomości i powiększając jej łączny obszar do wielkości 0,3448 ha. Wnioskodawca wskazuje, że w wyniku ww. zgodnego podziału z Jego dotychczasowej nieruchomości oddał Gminie w 2012 r. jej część o powierzchni 56 m2. Stąd posiadając pierwotnie 3265 m2 kupując 239 m2 od Gminy i oddając z 3265 (ale z innego miejsca) 56 m2, pozostało Wnioskodawcy łącznie 3448 m2 (0,3448 ha).