Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.524.2018.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.524.2018.1.AP

Uznanie Gminy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym oraz brak zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2018 r. (data wpływu 16 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Gminy za podatnika podatku VAT, w związku ze sprzedażą nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym jest prawidłowe,
• zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Jest właścicielem nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek gospodarczy trwale związany z gruntem (dalej: Budynek gospodarczy). Budynek gospodarczy był posadowiony na przedmiotowej nieruchomości gruntowej jeszcze przed nabyciem jej przez Gminę. Na sąsiedniej działce, której właścicielem była Gmina, znajduje się budynek obejmujący lokale mieszkalne oraz lokal użytkowy. Powyższe nieruchomości zostały nabyte przez Gminę w ramach tzw. komunalizacji mienia państwowego. Lokale mieszkalne i użytkowe przed ich zbyciem przez Gminę stanowiły przedmiot odpłatnego najmu. Jednakże już w latach 90 Gmina rozpoczęła ich stopniową sprzedaż na rzecz dotychczasowych najemców. W 1992 r. Gmina dokonała sprzedaży jednego z ww. lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców, którzy również korzystali na mocy zawartej umowy najmu z budynku gospodarczego pomimo, iż mieścił się on na sąsiedniej działce posiadającej odrębną księgę wieczystą.