Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.456.2018.1.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.456.2018.1.JK3

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego i lokalu niemieszkalnego-podział majątku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2018 r. (data wpływu 25 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2008 Wnioskodawczyni nabyła (wraz z mężem), na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, z przeznaczeniem na wspólne potrzeby mieszkaniowe, lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 83,67 ², znajdujący się w K. Transakcja ta została zawarta w czasie trwania związku małżeńskiego, tym samym nabyte mieszkanie powiększyło zasoby majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową.

W roku 2010 Wnioskodawczyni nabyła (wraz z mężem), na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej przed notariuszem, do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową, udział wynoszący 2/47 części w lokalu niemieszkalnym (usytuowanym w tym samym budynku co lokal mieszkalny) z wyłącznym prawem do korzystania z miejsca postojowego i komórki lokatorskiej o powierzchni 6,91 ².

W roku 2014 Wnioskodawczyni zawarła z mężem umowę majątkową małżeńską, sporządzoną przed notariuszem, polegającą na ustanowieniu rozdzielności majątkowej. W ramach powyższej umowy, dokonali podziału majątku wspólnego obejmującego nieruchomość lokalową (mieszkanie), udział w lokalu niemieszkalnym oraz ruchomości: dwa samochody osobowe i motocykl, a także zobowiązania finansowe.