Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2018, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.575.2018.5.PRP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.575.2018.5.PRP

opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2018 r. (data wpływu 3 sierpnia 2018 r.), uzupełniony pismem z dnia 25 września 2018 r. (data wpływu 2 października 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 25 września 2018 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz przeformułowanie pytania w zakresie podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 30.06.2010 r. Wnioskodawca nabył jako osoba fizyczna od osoby fizycznej na własność nieruchomość o pow. 3265 m zabudowanej 2 małymi budynkami gospodarczymi łącznie o powierzchni ok. 100 m, dla której Sąd Rejonowy w Iławie prowadzi księgę o nr .. Zgodnie z zapisami w m.p.z.p. uchwalonymi w 2008 nieruchomość ta znajdowała się w jednostce planistycznej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego U2, z przeznaczeniem pod zabudowę średniopowierzchniowego obiektu handlowego. Dnia 27.09.2012 r. w celu poprawy warunków zagospodarowania posiadanej nieruchomości o ww. księdze wieczystej Wnioskodawca nabył od Gminy na własność nieruchomość przyległą o powierzchni 239 m przyłączając ją w wyniku zgodnego z Gminą podziału do ww. nieruchomości i powiększając jej łączny obszar do wielkości 0,3448 ha. Wnioskodawca wskazuje, że w wyniku ww. zgodnego podziału z Jego dotychczasowej nieruchomości oddał Gminie w 2012 r. jej część o powierzchni 56 m. Stąd posiadając pierwotnie 3265 m, kupując 239 m od Gminy i oddając z 3265 (ale z innego miejsca) 56 m, Wnioskodawcy pozostało łącznie 3448 m (0,3448 ha).