Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.419.2018.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.419.2018.1.AKR

Zwolnienie od podatku dochodowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego, w którym Wnioskodawczyni zamieszka, w sytuacji gdy Wnioskodawczyni będzie posiadała już jeden lokal mieszkalny wykorzystywany na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych nie własnych lecz osoby.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2018 r. (data wpływu 17 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielką udziału wynoszącego 2507/9216 części we współwłasności nieruchomości, stanowiącej działkę nr 239 o pow. 0,0357 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym (kamienicą) położonym w K. przy ulicy M.

Wnioskodawczyni zamierza powyższy udział sprzedać, a za cenę uzyskaną z jego sprzedaży zakupić lokal mieszkalny, w którym zamieszkiwać będzie Jej matka, z ujawnionym w księdze wieczystej prawem zamieszkiwania w nim przez matkę Wnioskodawczyni na zasadzie służebności osobistej. Środki uzyskane przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży wyżej wskazanego udziału w nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, albowiem jego nabycie w drodze spadku nastąpiło w 2011 r., tj. ponad 5 lat przed datą zbycia ww. udziału.