Interpretacja indywidualna z dnia 08.10.2018, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.297.2018.1.WS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.297.2018.1.WS

Możliwość zaliczenia do kup odpisów amortyzacyjnych oraz ustalenie wartości początkowej nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2018 r. (data wpływu 13 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości dokonywanych po 1 stycznia 2018 r. jest prawidłowe,
• ustalenia wartości początkowej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości dokonywanych po 1 stycznia 2018 r.,
• ustalenia wartości początkowej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w nieruchomości (kamienicy), stanowiącej własność Wnioskodawczyni w części odpowiadającej 9/10 nieruchomości (dalej: Nieruchomość).

Wnioskodawczyni otrzymała Nieruchomość 29 czerwca 2011 r. od swojej matki w drodze darowizny. Nabycie Nieruchomości przez Wnioskodawczynię korzystało ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.

Przed dokonaniem darowizny Nieruchomość była wykorzystywana przez matkę Wnioskodawczyni w prowadzonej przez nią działalności i podlegała amortyzacji dla celów podatkowych.

W akcie notarialnym umowy darowizny wskazano, że wartość Nieruchomości wynosi 3.500.000 PLN, co odpowiadało wartości rynkowej Nieruchomości na moment dokonania darowizny.