Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.292.2018.1.TR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.292.2018.1.TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2018 r. (data wpływu 13 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 10 stycznia 2014 roku Wnioskodawca wraz ze swoją partnerką (obecnie żoną) zakupił mieszkanie w mieście A, za kwotę 146 000 zł ze środków własnych i kredytu hipotecznego. Mieszkanie zostało kompletnie wyremontowane i Wnioskodawca wraz z dziećmi mieszkali w nim. W międzyczasie w całości został spłacony kredyt hipoteczny, a zabezpieczenie z KW zostało wykreślone.

W dniu 16 kwietnia 2018 roku, czyli przed upływem 5 lat, mieszkanie w mieście A zostało sprzedane za kwotę 185 000 zł. Pieniądze w całości wpłynęły na rachunek Wnioskodawcy w dniu 25 kwietnia 2018 roku.

W dniu 24 maja 2018 roku Wnioskodawca wraz z żoną zakupili mieszkanie w mieście B przy ul. P. za kwotę 261 001 zł. Na ten cel przeznaczyli środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania w mieście A oraz własne oszczędności. Mieszkanie to zakupione zostało na własne cele mieszkaniowe, które zostaną zrealizowane za kilka lat, gdy Wnioskodawca i jego żona odchowają swoje dzieci i będą mogli się przenieść z będącego również ich własnością mieszkania w mieście B przy ul. W, do zakupionego, mniejszego mieszkania mieście B przy ul. P. Odległość obu mieszkań to około 300 m. W mieście B przy ul. P Wnioskodawca i jego żona korzystają także z zakupionego do swojego majątku miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Do chwili przeprowadzenia się do mieszkania w mieście B przy ul. P, mieszkanie to będzie wynajmowane, co będzie zgłoszone do urzędu skarbowego z tytułu czego będzie płacony podatek w formie ryczałtu. Mieszkanie będzie wynajmowane, aby Wnioskodawca i jego żona przez czas kiedy nie będą zamieszkiwać w mieszkaniu nie musieli ponosić opłat eksploatacyjnych. Należy pamiętać, że w okresach, gdy mieszkanie się nie wynajmie, Wnioskodawca i jego żona, będą musieli pokrywać koszty nie zamieszkałego mieszkania.