Interpretacja indywidualna z dnia 27.09.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.391.2018.1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.391.2018.1

Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2018 r. (data wpływu 3 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 19 stycznia 2014 roku zmarł ojciec Wnioskodawcy. Cały majątek po spadkodawcy na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia przejęły 4 osoby w częściach po 1/4 (Wnioskodawca, mama i dwie siostry). Następnie dokonali częściowego podziału spadku w wyniku, którego Wnioskodawca otrzymał dwa mieszkania. Mieszkania te były wynajmowane zarówno za życia spadkodawcy jak i w chwili obecnej - Wnioskodawca rozlicza się prywatnie ryczałtem z tytułu umów najmu PIT 28. W chwili obecnej Wnioskodawca i pozostali właściciele chcą sprzedać jedną nieruchomość, którą wspólnie odziedziczyli. 1/4 kwoty uzyskanej ze sprzedaży przypadnie Wnioskodawcy. Zbycie nieruchomości nastąpi przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości. Wnioskodawca zaznacza, że poza dwoma mieszkaniami (które zawsze były przeznaczone pod wynajem) nie posiada i nie posiadał własnego lokalu mieszkalnego czy też domu, działki budowlanej itp.