Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.467.2018.2.PG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.467.2018.2.PG

Zwolnienie od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2018 r. (data wpływu 11 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 września 2018 r. (data wpływu 19 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 września 2018 r. (data wpływu 19 września 2018 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 28 października 2009 r. Wnioskodawca złożył wniosek do Starosty o pozwolenie na budowę. Budowa dotyczyła przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek usługowy (sport i rekreacja) na działce (własność prywatna Wnioskodawcy). W dniu 19 listopada 2009 r. Zainteresowany dokonał wpisu do ewidencji działalności gospodarczej i do dnia dzisiejszego jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą. Przeważająca działalność wg kodu PKD (93.11.Z) działalność obiektów sportowych. W dniu 12 sierpnia 2010 r. Wnioskodawca dokonał zgłoszenia rejestracyjnego w zakresie podatku od towarów i usług, i od tego dnia jest czynnym podatnikiem VAT, składa kwartalne deklaracje. W dniu 15 października 2010 r. Wnioskodawca złożył deklarację VAT za IV kwartał 2009 r., I kwartał 2010 r., II kwartał 2010 r. Deklaracje te dotyczyły rozliczenia podatku naliczonego z faktur zakupowych dokonanych przed rejestracją VAT. Łącznie nabycia towarów i usług związane z prowadzoną inwestycją polegającą na budowie basenu za lata 2009, 2010 i I kwartał 2011 r. wyniosły netto 932.246,00 zł, VAT 192.741,00 zł. (potwierdzone deklaracjami VAT-7K). W dniu 15 marca 2011 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję pozwolenia na użytkowanie przebudowanego budynku usługowego (sport i rekreacja). W dniu 4 kwietnia 2011 r. Wnioskodawca wprowadził do ewidencji środków trwałych na podstawie operatu szacunkowego dotyczącego określenia wartości środków trwałych i podstawy do amortyzacji budynku i budowli zlokalizowanych na nieruchomości.