Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2018, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.276.2018.1.TW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.276.2018.1.TW

Możliwość zaliczenia wydatków o charakterze remontowym bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2018 r. (data wpływu 24 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 18 września 2018 r. (data wpływu 21 września 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w kwietniu 2018 r. zakupił nieruchomość zabudowaną budynkiem stanowiącym zabytek i wpisanym do Rejestru Zabytków. Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą i zakup dokonany został w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Mając na względzie konieczność przywrócenia budynkowi posadowionemu na w/w nieruchomości, który przez wiele lat nie był w żaden sposób remontowany, swojej funkcji użytkowej i technicznej poprzedni właściciel nieruchomości pozyskał ostateczną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia pozwolenie na budowę. Poprzedni właściciel rozpoczął pierwsze prace remontowe mających na celu zabezpieczenie istniejącej substancji budynku (dotyczące wzmocnienia murów i konstrukcji), w tym też związane z zadaszeniem. Jednakże ze względów osobistych wstrzymał dalsze prace budowlane. Nieruchomość została sprzedana przed skończeniem prac objętych pozwoleniem na budowę.