Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.271.2018.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.271.2018.1.AW

Czy w stanie faktycznym opisanym wyżej, zbycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowego lokalu mieszkalnego skutkuje powstaniem przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i rodzi obowiązek podatkowy w tym podatku?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2018 r. (data wpływu 16 sierpnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 sierpnia 2018 r. (data wpływu 22 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony w dniu 22 sierpnia 2018 r. (data wpływu).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Osoba fizyczna, pozostająca w związku małżeńskim w którym obecnie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, ma zamiar zbyć własność lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych. Przedmiotowy lokal mieszkalny został nabyty w 2010 roku przez małżonków do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską.

W dniu 24 listopada 2017 roku małżonkowie w formie aktu notarialnego ustanowili w swoim małżeństwie ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej a umową o podział majątku wspólnego z dnia 6 grudnia 2018 roku sporządzoną w formie aktu notarialnego, własność lokalu przypadła Wnioskodawczyni w całości (W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni sprostowała oczywistą omyłkę pisarską poprzez wskazanie daty dokonania umowy o podział majątku wspólnego: 6 grudnia 2017 r, a nie jak napisano 6 grudnia 2018 r.). Przedmiotowa umowa o podział majątku wspólnego dotyczyła wielu nieruchomości i na potrzeby aktu notarialnego w umowie tej postanowiono, że wartość wszystkich składników majątkowych wynosi ok. 1 300 000zł (jeden milion trzysta tysięcy złotych) bez wyszczególnienia wartości poszczególnych nieruchomości. Tytułem spłaty współmałżonek otrzymał kwotę 100 000zł (sto tysięcy złotych). W chwili obecnej, tj. w 2018 roku Wnioskodawczyni ma zamiar zbyć przedmiotowy lokal mieszkalny, tj. przed upływem 5 (pięć) lat od chwili nabycia na jej wyłączną własność.