Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.403.2018.2.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.403.2018.2.KP

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości z majątku osobistego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2018 r. (data wpływu 25 lipca 2018 r.) uzupełnionym w dniu 23 sierpnia 2018 r. (data wpływu 27 sierpnia 2018 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 2 sierpnia 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 17 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 23 sierpnia 2018 r. (data wpływu 27 sierpnia 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 2 sierpnia 2018 r. nr KDIP-3.4012.403.2018.1.KP.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, czynny podatnik VAT od 2006 roku, Beata L. - współmałżonka (nie była i nie jest czynnym podatnikiem VAT).

Wnioskodawca 16 grudnia 2014 r. kupił 1/2 udziału w niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer 227/1 o powierzchni 11 685 m². Działka ta stanowiła grunty orne, nie miała aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca dokonał zakupu do swojego majątku osobistego (rozdzielność majątkowa z współmałżonką) za kwotę 165 000 zł. Działka była kupiona jako forma oszczędności środków na przyszłość.

Wnioskodawca 6 września 2016 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży 1/2 udziałów w ww. nieruchomości na rzecz firmy N. sp. z o.o. za kwotę 443 000 zł netto + 23 % VAT pod warunkiem wprowadzenia na ww. nieruchomości miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.