Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.386.2018.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.386.2018.1.AKR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 6 lipca 2018 r. (data wpływu 23 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 8 lutego 2008 r. Sąd Rejonowy postanowił o nabyciu spadku po matce Wnioskodawczyni Helenie K., która była jedyną właścicielką nieruchomości. Matka Wnioskodawczyni zmarła w dniu 17 września 2004 r. Zgodnie z tym postanowieniem Wnioskodawczyni odziedziczyła 1/5 część spadku. W dniu 17 lipca 2012 r. na podstawie aktu notarialnego umowy działu spadku po matce Wnioskodawczyni, rodzeństwo zrzekło się na rzecz Wnioskodawczyni swoich udziałów i Wnioskodawczyni stała się właścicielką całości spadku. W skład spadku wchodziły dwie działki rolne o powierzchni 24 arów i 15 arów. W 2017 r. Wnioskodawczyni podarowała siostrze jedną działkę o powierzchni 24 arów. Dla siebie zostawiła działkę o powierzchni 15 arów, numer 1169/1, sklasyfikowaną jako pastwiska trwałe, grunty orne. Po upływie pięciu lat, w dniu 22 sierpnia 2017 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. działkę na podstawie aktu notarialnego. Sprzedaż dokonana była z Jej majątku prywatnego. Wnioskodawczyni nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni podkreśliła, że od czasu nabycia spadku wartość udziałów spadła, ponieważ działki znajdują się na terenach zalewowych przy rzece. Wskazała, że odziedziczyła 1/5 majątku tj. 7,8 ara, a sprzedała 15 arów. Sprzedana działka nie stanowiła gospodarstwa rolnego. Kupujący nie złożył oświadczenia, że dokonuje nabycia działek rolnych w celu prowadzenia lub powiększenia gospodarstwa rolnego, bądź prowadzenia produkcji rolnej, nabywca nie posiada gospodarstwa rolnego.