Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.366.2018.3.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.366.2018.3.KP

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2018 r. (data wpływu 26 czerwca 2018 r.), uzupełnione pismem z dnia 24 lipca 2018 r. (data wpływu 1 sierpnia 2018 roku) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.366.2018.1.KP z dnia 3 lipca 2018 (data nadania 3 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 13 czerwca 2018 r. Wnioskodawca wraz z żoną zbył na podstawie umowy sprzedaży stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr 1 usytuowany w budynku mieszkalnym., dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW (dalej jako ,,Lokal). Zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.

Lokal został przyznany Wnioskodawcy i jego żonie na wyłączną własność w udziałach po 1/2 (jednej drugiej) na zasadach ustawowej wspólności małżeńskiej postanowieniem końcowym Sądu Rejonowego Wydział Cywilny z dnia 1 lipca 2014 r. w sprawie o zniesienie współwłasności i o ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości. Postanowienie uprawomocniło się we wrześniu 2014.

W ww. postanowieniu Sąd:

1. po pierwsze ustalił, że przedmiotem zniesienia współwłasności jest zabudowana budynkiem mieszkalnym nieruchomość, stanowiąca działkę o nr ew. 65 o powierzchni 0,0743ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, której współwłaścicielami byli: Wnioskodawca i jego żona, przy czym żona w udziale 3/64 oraz Wnioskodawca i żona w udziale 29/64 na zasadach ustawowej wspólności małżeńskiej oraz pozostali współwłaściciele w łącznym udziale 1/2,