Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.269.2018.1.DW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.269.2018.1.DW

Czy przy sprzedaży nieruchomości spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup (dokonany przez osobę niebędącą kredytobiorcą), a następnie nabytej przez kredytobiorcę w drodze umowy darowizny, można uznać tę spłatę za koszt uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży przedmiotowego lokalu, tudzież uznać za wydatek na własne cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 lipca 2018 r. (data wpływu 26 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 października 2013 r. Wnioskodawca zaciągnął wraz z żoną kredyt hipoteczny na nabycie przez rodziców lokalu mieszkalnego położonego w K, ul. P.

Od samego początku trwania kredytu Wnioskodawca wraz z żoną są jedynymi współkredytobiorcami.

Zgodnie natomiast z aktem Rep. A rodzice stali się jedynymi właścicielami przedmiotowej nieruchomości.

W dniu 16 września 2017 r. mocą aktu notarialnego Rep. A . rodzice Wnioskodawcy darowali Mu przedmiotowy lokal, a następnie został on objęty małżeńską majątkową wspólnością ustawową Jego oraz żony.

Obecnie Wnioskodawca wraz z żoną chcą sprzedać wyżej opisany lokal mieszkalny, przy czym część ceny zostanie przekazana bezpośrednio na rachunek techniczny banku w celu spłaty pozostałej reszty zadłużenia wynikającego z opisanego kredytu.