Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2018, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.300.2018.1.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.300.2018.1.BK

Środki wydatkowane na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w dniu 17 czerwca 2014 r., tj. po dniu uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości (5 lipca 2013 r.) nie mogą zostać uznane za wydatek na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawy, i tym samym nie mogą być uwzględnione przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2018 r. (data wpływu 16 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 sierpnia 2018 r. (data wpływu 29 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2018 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 29 sierpnia 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 lipca 2010 r. Wnioskodawca wraz z żoną na podstawie aktu notarialnego zakupił nieruchomość (dom jednorodzinny) w miejscowości N., za sumę 585 000 zł. Dom został zakupiony w stanie deweloperskim i wymagał znacznych prac wykończeniowych. W tym czasie Wnioskodawca podjął również pracę jako lekarz.

W dniu 5 lipca 2013 r. w związku z sytuacją życiową zmuszeni byli sprzedać nieruchomość za sumę 860 000 zł.

Po powrocie do W. w dniu 17 czerwca 2014 r. Wnioskodawca wraz żoną zakupił nieruchomość w miejscowości W., gdzie obecnie mieszkają za sumę 870 000 zł. Wkład własny stanowiła suma 370 000 zł, a pozostałe 500 000 zł stanowił kredyt hipoteczny zaciągnięty w dniu 17 czerwca 2014 r.