Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.304.2018.2.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.304.2018.2.KS1

Sposób opodatkowania przychodów z najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2018 r. (data wpływu 7 czerwca 2018 r.) uzupełnionego pismem z dnia 2 sierpnia 2018 r. (data wpływu 8 sierpnia 2018 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-1.4011.304.2018.1.KS1 z dnia 18 lipca 2018 r. (data nadania 2 sierpnia 2018 r., data odbioru 1 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

W roku 2005 Wnioskodawca założył działalność gospodarczą, przedmiotem której jest przede wszystkim wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD: 68.20.Z). Celem była kontynuacja działalności o tym samym przedmiocie po zmarłym ojcu na odziedziczonych przez Wnioskodawcę nieruchomościach (Wnioskodawca odziedziczył te nieruchomości wraz z 2 innymi członkami rodzinami, a więc w części, jednak na podstawie upoważnienia Wnioskodawca wynajmuję je na własny rachunek w całości).

Działalność Wnioskodawca prowadzi do dziś. Dotyczy ona 2 nieruchomości magazynowych, z których na jednej położony jest budynek podzielony na 2 lokale, a na drugiej budynek stanowiący niepodzielną całość. Na dzień dzisiejszy Wnioskodawca ma 3 najemców. Rozliczenie podatku dochodowego od osób fizycznych następuje na zasadach ogólnych. Należące do Wnioskodawcy części tychże nieruchomości stanowią środki trwałe prowadzonej działalności.