Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2018, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.261.2018.2.RS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.261.2018.2.RS

Skutki podatkowe przeniesienia własności lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 13 czerwca 2018 r. (data wpływu 19 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego.

We wniosku z tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 19 marca 2008 r. na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności zawartej ze Spółdzielnią Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową przed notariuszem, Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem prawo własności do lokalu. Lokal ten małżonkowie nabyli do majątku wspólnego. Mąż Wnioskodawczyni zmarł w dniu 2014 r. Na mocy prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 31 marca 2015 r. spadek po zmarłym mężu nabyła Wnioskodawczyni oraz pasierb, po 1/2 części każde z nich. Na podstawie ugody sądowej zawartej w dniu 21 grudnia 2017 r. przed Sądem Rejonowym, pomiędzy Wnioskodawczynią a pasierbem dotyczącej podziału majątku wspólnego i działu spadku, pasierb przeniósł na Wnioskodawczynię udział wynoszący 1/4 części w ww. lokalu mieszkalnym. W związku z tym Wnioskodawczyni stała się jedyną właścicielką ww. lokalu.

Wnioskodawczyni jest osobą starszą. Ponieważ brakuje Jej środków na codzienne życie i leczenie, a także opiekunkę, chce zawrzeć umowę renty odpłatnej. W ramach tej umowy przeniesie na nabywcę całe ww. prawo, w zamian za co nabywca ten będzie Jej wypłacał co miesiąc określoną kwotę pieniężną, a także zapewni możliwość dożywotniego zamieszkiwania w ww. lokalu.