Interpretacja indywidualna z dnia 01.08.2018, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.193.2018.3.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.193.2018.3.AK

Sposób opodatkowania przychodów z najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2018 r. (data wpływu 11 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 14 czerwca 2018 r. (data wpływu 19 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Aktualnie Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wydzierżawianiu lokalu gastronomicznego wraz z wyposażeniem, czyli oddała ona dzierżawcy do używania i pobierania pożytków przez czas nieoznaczony tenże lokal, a dzierżawca płaci Wnioskodawczyni z tego tytułu umówiony czynsz, czyli łączy ich stosunek prawny w rozumieniu art. 693 Kodeksu cywilnego.

Wnioskodawczyni nie jest właścicielką przedmiotowego lokalu; dzierżawi go od spółdzielni mieszkaniowej.

Poza opisanym wyżej prawem do ww. lokalu oraz poza wyposażeniem, które jest własnością Wnioskodawczyni, jest właścicielką znaku słowno-graficznego, który jest jednocześnie nazwą lokalu.

Wnioskodawczyni zamierza obecnie kontynuować oba ww. stosunki prawne, jednak pragnie tę kontynuację realizować poza działalnością gospodarczą, uzyskiwać przychody z tzw. najmu prywatnego i opodatkować je zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, tj. stawką 8,5% od przychodu.