Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.388.2018.1.MMa, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.388.2018.1.MMa

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późń. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2018 r. (data wpływu 4 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca posiada nieruchomość zabudowaną, przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego nieruchomości. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

Działka o pow. 1527 m² zabudowana jest budynkiem biurowym i budynkiem gospodarczym, które stanowią jedną funkcjonalną bryłę o łącznej powierzchni użytkowej 1762,36 m². Budynki te są podpiwniczone, 3-kondygnacyjne (piwnica, parter, I piętro). Budynki te od roku 1971 wykorzystywane były na potrzeby statutowe działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Od 29 lutego 2016 r. nieruchomość stanowi pustostan.

Nieruchomość służyła tylko i wyłącznie do prowadzenia statutowej działalności Wnioskodawcy do czynności zarówno zwolnionych jak i opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Nieruchomość nigdy nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze.

Na przedmiotową nieruchomość nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej. Na przedmiotową nieruchomość były ponoszone koszty remontów - remont dachu, wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, które nie spowodowały wzrostu wartości użytkowej nieruchomości.