Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.247.2018.2.SM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.247.2018.2.SM

Brak możliwości zastosowania zwolnienia dla dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 1 maja 2018 r. (data wpływu 9 maja 2018 r.), uzupełnionym w dniu 2 lipca 2018 r. (data wpływu 6 lipca 2018 r.) w odpowiedzi na wezwanie nr 0114-KDIP1-3.4012.247.2018.1.SM z dnia 15 czerwca 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 27 czerwca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia dla dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 maja 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia dla dostawy nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 lipca 2018 r. w dniu 2 lipca 2018 r. (data wpływu 6 lipca 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia Mieszkaniowa jest czynnym podatnikiem VAT od 1 stycznia 2014 roku. VAT naliczony odlicza proporcją. Spółdzielnia od 1993 roku posiada prawo użytkowania wieczystego gruntu, którego właścicielem jest Skarb Państwa i na którym znajdują się dwa odrębne budynki: budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budynek rehabilitacji. Budynki zostały wybudowane w latach 1989-1995 i w 1995 roku zostały oddane do użytku. Budynki znajdują się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej. Budynek rehabilitacji został wybudowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową a jego budowę sfinansował Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej (SPZZOZ). W księdze wieczystej, którą prowadzi Sąd Rejonowy w dziale - oznaczenie nieruchomości, wymienione są cztery działki: 3554/15 teren mieszkaniowy, 3554/16 teren mieszkaniowy, 3554/17 teren mieszkaniowy i 3554/18 teren mieszkaniowy. Obszar całej nieruchomości gruntowej to 3.321 m kw. W tym samym dziale księgi wieczystej wymienione są budynki: budynek szpitala (rehabilitacji) o nr ewidencyjnym 9B, stanowiący odrębną nieruchomość i budynek mieszkalny o nr ewidencyjnym 9A, stanowiący odrębną nieruchomość. W dziale II księgi wieczystej własność, jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa i jako użytkownik wieczysty Spółdzielnia Mieszkaniowa. Zgodnie z decyzją Burmistrza z dnia 7 grudnia 2010 roku działki nr 3554/16 i 3554/17 stanowią jedną nieruchomość oraz działki nr 3554/15 i 3554/18 stanowią drugą łączną nieruchomość. Na działce nr 3554/15 (jej powierzchnia to 2.476 m kw.) znajduje się blok mieszkalny, na działce nr 3554/18 (powierzchnia jej to 210 m kw.) parking. Na działce nr 3554/17 (o powierzchni 538 m kw.), która stanowi jedną nieruchomość z działką nr 3554/16 (powierzchnia 97 m kw.), mieści się budynek rehabilitacji, działka nr 3554/16 jest niezabudowana.