Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2018, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.231.2018.1.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.231.2018.1.DS

W zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2018 r. (data wpływu 18 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Mieszkanie, które otrzymała Wnioskodawczyni od dziadka na podstawie umowy darowizny w dniu 18 sierpnia 2015 r., sprzedała za cenę 186.000 zł 28 lutego 2017 r. W ustawowym terminie Wnioskodawczyni złożyła PIT-39, w którym wykazała, że całą kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na cele mieszkalne. Całą kwotę ze sprzedaży mieszkania, tj. 186.000 zł Wnioskodawczyni wpłaci na zakup nowego mieszkania (cena 453.000 zł) deweloperowi jeszcze w 2018 r. (podpisana umowa deweloperska przedwstępna w formie aktu notarialnego).

Zgodnie z zapisami umowy odbiór lokalu nastąpi najpóźniej do 31 grudnia 2019 r., zaś przeniesienie własności nieruchomości do 30 września 2020 r.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy zawarcie umowy przedwstępnej deweloperskiej w formie aktu notarialnego o ustanowienie odrębnej własności lokalu i sprzedaży, na zakup lokalu mieszkalnego oraz wpłacenie na konto dewelopera kwoty na poczet tego zakupu uprawnia do zwolnienia z podatku stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?