Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2018, sygn. 0113-KDIPT3.4011.242.2018.3.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.242.2018.3.PP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonym w dniu 30 kwietnia 2018 r., uzupełnionym pismem złożonym w dniu 3 czerwca 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 24 maja 2018 r., nr 0113-KDIPT3.4011.242.2018.1.PP, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 24 maja 2018 r. (data doręczenia 29 maja 2018 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 3 czerwca 2018 r. (data wpływu 3 czerwca 2018 r.), nadanym za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 3 czerwca 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest lokatorem lokalu mieszkalnego należącego do Spółdzielni Mieszkaniowej. Mieszkanie posiada tytuł spółdzielcze lokatorskie, jest obciążone kredytem normatywnym zaciąganym przez Spółdzielnie Mieszkaniowe przed 1990 r. Od stycznia tego roku (na moment złożenia wniosku) jest możliwość umarzania tych kredytów. Wnioskodawca skorzystał z tej możliwości i wystąpił do banku z wnioskiem o umorzenie. Procedura jest w trakcie. Po umorzeniu, Wnioskodawca planuje wyodrębnić własność na tym lokalu i założyć księgę wieczystą. Następnie, Wnioskodawca chciałby sprzedać nieruchomość. Z chwilą wpisu do KW Wnioskodawca stanie się właścicielem i ewentualna sprzedaż przed upływem 5 lat od końca roku, w którym zostanie dokonany wpis do księgi wieczystej będzie skutkowała wystąpieniem przychodu podlegającego opodatkowaniu.