Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2018, sygn. 0114-KDIP4.4012.259.2018.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.259.2018.1.KR

Zwolnienie z opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 kwietnia 2018 r. (data wpływu 25 kwietnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka posiada nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki nr 31 o pow. 400 m² zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, przez Sąd Rejonowy.

Budynek znajdujący się na tej nieruchomości został wybudowany w 1903 r. i zasiedlony. Działka nr 31 przekazana została Wnioskodawcy na podstawie protokołu ustalenia granic terenu Skarbu Państwa Polskiego z dnia 9 marca 1933 r.

Nabycie przedmiotowej nieruchomości przez Wnioskodawcę z dniem 5 grudnia 1990 r. nastąpiło na podstawie decyzji Wojewody z dnia 13 lipca 1995 r., zmienioną decyzją z dnia 11 września 1996 r. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług, gdyż podstawą nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków znajdujących się na gruncie była decyzja administracyjna, a nie zawarta umowa cywilno-prawna.

Sprzedaży podlegać będą:

1. lokal użytkowy o pow. 71,40 m wraz z powierzchnią przynależną do lokalu - 64,80 m oraz udziałem w części wspólnej i w prawie użytkowania gruntu: 13620/30602, który wykorzystywany był przez Wnioskodawcę na potrzeby prowadzonej statutowej działalności gospodarczej. Po przekształceniu w 2004 r., przedmiotowy lokal jest pustostanem;