Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.174.2018.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.174.2018.1.AK

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków nie stanowi dla niej źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to zostało dokonane po upływie pięciu lat, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości do majątku wspólnego. Mimo, że małżonkowie ustanowili po nabyciu tej nieruchomości ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej a następnie mąż darował żonie przysługujący mu udział w nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 28 marca 2018 r. (data wpływu 4 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2003 r. Wnioskodawczyni, będąc w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, nabyła do majątku wspólnego nieruchomość stanowiącą działkę o powierzchni 0,1031 ha, zabudowaną jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym nr 10, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Na ten cel małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 49 299,94 CHF w banku. Umową z dnia 30 lipca 2010 r. ustanowili w małżeństwie ustrój rozdzielności majątkowej. Po ustanowieniu przez małżonków ustroju rozdzielności majątkowej, małżonek Wnioskodawczyni P.S. w dniu 6 kwietnia 2013 r. dokonał na jej rzecz darowizny ww. udziału w nieruchomości (1/2) przez co J.S. stała się jej wyłącznym właścicielem.