Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.181.2018.1.MR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.181.2018.1.MR

Odliczenie podatku z tytułu realizacji projektu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2018 r. (data wpływu 23 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest spółką prawa handlowego, podmiotem zarejestrowanym jako czynny podatnik podatku VAT. Przeważającym przedmiotem działalności przedsiębiorcy są restauracje i inne stałe placówki gastronomiczne (PKD 56.10.A.).

W dniu 29 grudnia 2015 r. Wnioskodawca zawarł z innym przedsiębiorcą osobą fizyczną warunkową umowę sprzedaży na podstawie, której nabył Nieruchomość, tj. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów jako tereny przemysłowe oraz własność posadowionych na powyższej działce urządzeń technicznych trwale z gruntem związanych, stanowiących odrębne nieruchomości umiejscowione pod powierzchnią gruntu. Umowa wprost nie wymieniała urządzeń technicznych objętych przedmiotem transakcji odwołując się w tym zakresie do załącznika do decyzji ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Załącznik ten również nie konkretyzował poszczególnych urządzeń technicznych (na potrzeby niniejszego wniosku zdefiniowane jako Instalacje).

Przeniesienie praw na kupującego miało nastąpić pod warunkiem, że Gmina nie wykona prawa pierwokupu, które przysługiwało jej na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku ze sprzedażą nieruchomości niezabudowanej. W treści umowy warunkowej wskazano, że przez Nieruchomość przebiegają zdefiniowane powyżej jako Instalacje: instalacja wodna, kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz linia zasilająca w energię elektryczną przepompownię ścieków, będącą własnością pomiotu trzeciego.