Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2018, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.237.2018.1.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.237.2018.1.ASZ

obowiązek podatkowego w związku z otrzymaniem wpłat na rachunek powierniczy otwarty

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 marca 2018 r. (data wpływu 4 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego w związku z otrzymaniem wpłat na rachunek powierniczy otwarty jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego w związku z otrzymaniem wpłat na rachunek powierniczy otwarty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT. Przedmiotem działalności podatnika jest m.in. (kod PKD 41.20.Z) działalność obejmująca roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (kod PKD 41.20.Z) oraz realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (kod 41.10.Z).

Wnioskodawczyni planuje rozpocząć działalność w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań oraz domów jednorodzinnych poprzez realizację przedsięwzięcia deweloperskiego jako deweloper. Działalność ta tj. działalność deweloperska podlega przepisom ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. nr 232 poz.1377 z 2011 r.; dalej jako Ustawa deweloperska).

Zdarzenie przyszłe, które będzie miało wpływ na sytuację prawnopodatkową Wnioskodawczyni wynika z faktu, iż w oparciu o przepisu ustawy deweloperskiej, na podstawie art. 4 ww. ustawy, jako środek ochronny klientów, podatnik zamierza zapewnić, zawierając stosowną umowę z bankiem, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, na który klienci będą wpłacali środki zgodnie z harmonogramem realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego.