Interpretacja indywidualna z dnia 17.05.2018, sygn. 0114-KDIP4.4012.199.2018.1.AKO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.199.2018.1.AKO

Zastosowanie zwolnienia z VAT do sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2018 r. (data wpływu 28 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

X S.A. (dalej: Spółka lub X) posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działki zabudowanej nr 127. Właścicielem nieruchomości działki gruntu jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym X S.A. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi Księgę Wieczystą KW.

Działka nr 127 o pow. 458 m² jest zabudowana:

1. budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 109,04 m², w którym znajdują się trzy lokale. Jeden z nich był przedmiotem najmu na cele mieszkalne do 2008 roku. Kolejny lokal był przedmiotem ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz firmy Y S.A. (obecnie Z S.A.) do 30 czerwca 2003 roku. W trzecim lokalu mieścił się urząd. Placówka funkcjonowała w nim do 31 lipca 2012 roku, był on więc wykorzystywany do działalności gospodarczej. Aktualnie budynek jest pustostanem. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej;
2. budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 12,80 m. Budynek ten był wykorzystywany na cele działalności gospodarczej X od rozpoczęcia działalności urzędu do momentu zakończenia funkcjonowania placówki. Aktualnie budynek jest pustostanem. Na ten budynek nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.