Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.178.2018.1.WR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.178.2018.1.WR

Przychody z najmu i sprzedaży nieruchomości (gruntu niezabudowanego) wykorzystywanego w działalności gospodarczej należy uznać za przychody z działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 marca 2018 r. (data wpływu 27 marca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie klasyfikacji przychodów z najmu (dzierżawy) nieruchomości oraz z jej sprzedaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie klasyfikacji przychodów z najmu (dzierżawy) nieruchomości oraz z jej sprzedaży.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca od lutego 2016 r. rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej. Przedmiotem działalności jest m.in. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W 2016 r. otrzymał również od ojca darowiznę w postaci nieruchomości - gruntu niezabudowanego. Otrzymany grunt został wprowadzony do ewidencji środków trwałych obdarowanego wedle wartości rynkowej i był/jest wykorzystywany w działalności Wnioskodawcy. Grunt w ramach prowadzonej działalności został wynajęty - oddany w dzierżawę innemu podmiotowi, zgodnie z zawartą umową. Wnioskodawca nie wyklucza dokonania zbycia darowanego gruntu, jeżeli zajdzie taka potrzeba.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

1. Czy przychody z najmu (dzierżawy) ww. nieruchomości można zaliczyć do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?