Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.123.2018.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.123.2018.2.JO

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 126/14 wraz z posadowioną na niej częścią budynku mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2018 r. (data wpływu 23 lutego 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 9 kwietnia 2018 r. (data wpływu 16 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 126/14 wraz z posadowioną na niej częścią budynku mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 126/14 wraz z posadowioną na niej częścią budynku mieszkalnego. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 9 kwietnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o adres elektroniczny do doręczeń.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT i zamierza sprzedać w drodze bezprzetargowej zabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 126/14 o pow. 0,0576 ha, stanowiącą własność Gminy, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Dla części ww. nieruchomości w 2015 r. zostały wydane warunki zabudowy pod rozbudowę mieszkalnego budynku w zabudowie zagrodowej znajdującego się na działce nr 132. Pozostałej powierzchni działki owa decyzja nie obejmowała. W ewidencji gruntów i budynków obecnie działka widnieje jako droga oraz zgodnie z ewidencją nie jest zabudowana żadnym budynkiem.

Działka nr 126/14 powstała w wyniku podział działki nr 126/3, a następnie podziału działki nr 126/10. Działka nr 126/3 była to stara droga łącząca ze sobą poboczne miejscowości. Gminie w związku z nabyciem ww. nieruchomości nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Działka nr 126/3 była wykorzystywana przez Gminę wyłącznie na cele niezwiązane z działalnością zwolnioną od podatku od towarów i usług. Natomiast działka nr 126/14 była i jest użytkowana przez właściciela nieruchomości nr 132 na cele związane z rolnictwem oraz częściowo jest zabudowana budynkiem mieszkalnym należącym do właściciela działki nr 132.