Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.86.2018.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.86.2018.1.AD

Skutki podatkowe zbycia dwóch nieruchomości i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2018 r. (data wpływu 8 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości nabytego po zmarłym ojcu - jest prawidłowe
• w pozostałej części - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia dwóch nieruchomości i możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2017 r. Wnioskodawczyni zbyła nieruchomość położoną w X za 130.000 zł w drodze umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego.

Udział wynoszący 2/12 w tej nieruchomości nabyła w spadku po ojcu zmarłym w dniu 15 lipca 2008 r., udział wynoszący 1/12 nabyła w spadku po bracie zmarłym dnia 29 lipca 2012 r., udział wynoszący 9/12 nabyła w spadku po zmarłej dnia 5 października 2014 r. matce.

Z ceny sprzedaży wynoszącej 130.000 zł kwota 105.823 zł 50 gr została, zgodnie z treścią aktu notarialnego przelana na konto wierzyciela Wnioskodawczyni.

Wnioskodawczyni podaje, że faktycznie nie otrzymała więc tych pieniędzy.

Wnioskodawczyni chciałaby skorzystać z ulgi podatkowej kupując w okresie dwóch lat od końca roku, w którym sprzedała nieruchomość w X, tj. do końca 2019 r., kupić lokal mieszkalny, w którym zaspakajałaby swoje potrzeby mieszkaniowe.