Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.220.2018.1.JSO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.220.2018.1.JSO

podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2018 r. (data wpływu 13 marca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 3 stycznia 2017 roku Wnioskodawca nabył na mocy umowy sprzedaży na współwłasność (wspólnie ze swoim bratem udziały po 50%) nieruchomość gruntową zabudowaną za cenę łączną zł. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki. Zgodnie z pismem właściwego Urzędu Gminy, Gmina nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a wymieniona działka nie jest objęta uchwałą o rewitalizacji oraz prawomocną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W dniu 24.03.2017 r. Wnioskodawca z bratem zawarli umowę dzierżawy dotyczącą wymienionej działki na rzecz spółki z opłatą miesięczną 100 zł. Jednocześnie w tym samym dniu tj. 24.03.2017 r. podpisali ze spółką przedwstępną umowę sprzedaży tej działki i zobowiązali się do sprzedaży działki za cenę zł, to jest po zł za każdy udział. Spółka zobowiązała się do uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z którą będzie miała możliwość zabudowy nieruchomości zgodnie z własnymi planami inwestycyjnymi, w tym obiektem handlowym o powierzchni nie mniejszej niż 550 m.kw. Wnioskodawca chciałby dodać, że prowadzi własną firmę i jest zarejestrowanym podatnikiem VAT, ale wspomniana nieruchomość została przez niego nabyta nie w ramach prowadzonej działalności, ale na własny prywatny użytek.