Interpretacja indywidualna z dnia 23.04.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.95.2018.1.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.95.2018.1.JKU

Zwolnienie od podatku sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych i prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakupy remontowe związane z lokalami mieszkalnymi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2018 r. (data wpływu 27 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych jest prawidłowe;
• prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakupy remontowe związane z lokalami mieszkalnymi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych i prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakupy remontowe związane z lokalami mieszkalnymi.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości, opodatkowaną na zasadach ogólnych. Zainteresowany jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Na mocy aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży oraz oddania w użytkowanie wieczyste części gruntu z dnia 3 stycznia 2018 r., Wnioskodawca nabył od Gminy samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 176,60 m wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu za łączną kwotę 110.000 zł. Gmina wystawiła z tytułu przedmiotowej sprzedaży fakturę VAT ze stawką zwolnioną na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług od sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz stawką 23% od I opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.