Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.140.2018.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.140.2018.1.MKA

Zwolnienie z długu w związku ze zniesieniem współwłasności nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2018 r. (data wpływu 14 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwolnienia z długu związanego ze zniesieniem współwłasności nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwolnienia z długu związanego ze zniesieniem współwłasności nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 28 marca 2014 r. nabył udział w prawie własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Nabycie nastąpiło na zasadach współwłasności ułamkowej wspólnie z inną osobą fizyczną (późniejszą małżonką Wnioskodawcy). Nabywcy nabyli po 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości. Zakup nieruchomości sfinansowany był środkami pochodzącymi z kredytu zaciągniętego przez nabywców wspólnie na zasadach odpowiedzialności solidarnej. Transakcja nie miała związku z działalnością gospodarczą. Nieruchomość położona jest na terenie kraju.

W dacie nabycia nieruchomości (28 marca 2014 r.) nabywcy nie pozostawali w związku małżeńskim. Współwłaściciele nieruchomości zawarli związek małżeński w dniu 16 sierpnia 2014 r. Przed zawarciem związku małżeńskiego jak i w trakcie jego trwania małżonkowie nie zawierali żadnych małżeńskich umów majątkowych, a zatem opisana wyżej nieruchomość jako nabyta przed zawarciem związku małżeńskiego nigdy nie stanowiła składnika majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową. Małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód wyrokiem sądu z dnia 23 lutego 2017 r., który uprawomocnił się 9 marca 2017 r.