Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.96.2018.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.96.2018.1.MK

Sprzedaż nieruchomości i możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 15 lutego 2018 r. (data wpływu 21 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Małżonkowie są właścicielami zabudowanej domem jednorodzinnym nieruchomości nabytej w celach mieszkaniowych w 2015 r. W ich małżeństwie panuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Małżonkowie w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych planują zakup innej nieruchomość mieszkaniowej. Zakup nieruchomości będzie sfinansowany częściowo ze środków własnych i częściowo kredytem. W momencie sfinalizowania zakupu nowej nieruchomości małżonkowie zamierzają sprzedać nieruchomość, którą nabyli w 2015 r. a środki otrzymane ze sprzedaży w ciągu dwóch lat chcą przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nowej nieruchomości. Małżonkowie zakładają, że sprzedaż nieruchomości kupionej w 2015 r. zostanie dokonana przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym, w związku ze spłatą kredytu zaciągniętego na zakup nowej nieruchomości, małżonkowie będą mogli skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustaw o podatku dochodowym od osób fizycznych?