Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.110.2018.1.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.110.2018.1.SR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oraz udziału w lokalu niemieszkalnym otrzymanych w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 lutego 2018 r. (data wpływu 23 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oraz udziału w lokalu niemieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oraz udziału w lokalu niemieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 29 grudnia 2009 r. Wnioskodawca wraz z ówczesną małżonką zakupili nieruchomość położoną w L., stanowiącą lokal mieszkalny oraz udział stanowiący 1/79 część w nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny (garaż wielostanowiskowy), za łączną kwotę 320 000 zł. Nieruchomości wskazane powyżej weszły w skład majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową majątkową. Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim od dnia 31 lipca 2004 r. do dnia rozwiązania przez rozwód, tj. do dnia 28 kwietnia 2014 r. W całym tym okresie małżonkowie utrzymywali wskazane nieruchomości nieprzerwanie w ustawowej wspólności majątkowej.

W dniu 28 lipca 2016 r. przed notariuszem pomiędzy byłymi małżonkami została zawarta umowa podziału majątku wspólnego oraz umowa potrącenia i oświadczenia. Zgodnie z zawartą umową podział majątku nastąpił w ten sposób, że ww. nieruchomości przypadły Wnioskodawcy w całości przy jednoczesnej spłacie byłej małżonce kwoty 163 500 zł oraz przejęciu przez Wnioskodawcę pozostałego długu w formie kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup ww. lokali w kwocie 37 634 zł 86 gr, bez jakichkolwiek wydatków ze strony byłej małżonki. W dniu 23 czerwca 2017 r. przedmiotowe nieruchomości zostały przez Wnioskodawcę zbyte za łączną kwotę 405 000 zł. Sprzedaż nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej, o której mowa w art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 200, z późn. zm., dalej: ustawa o PIT).