Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.133.2018.4.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.133.2018.4.MK

uznania Wnioskodawcy za podatnika w podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2018 r. (data wpływu 20 lutego 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 kwietnia 2018 r. (data wpływu 12 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki nr 200/1 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki nr 200/1.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 kwietnia 2018 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz o brakującą opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie handlu nawozami, materiałami budowlanymi, towarami przemysłowymi itp. oraz działalność rolniczą. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W 1996r. Wnioskodawca nabył wraz z małżonką, z którą pozostaje we wspólności majątkowej, na podstawie aktu notarialnego (umowy sprzedaży) 7 działek rolnych o łącznej powierzchni 14,8066 ha (w tym działki numer 200/1) oznaczonych jako grunty orne i łąki trwałe.

Uchwalony w późniejszym okresie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obejmował m.in. działkę nr 200/1 określa jej budowlane przeznaczenie. Wnioskodawca nie był inicjatorem zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Do dnia dzisiejszego działki są wykorzystywane wyłącznie na cele rolnicze. W związku z pojawiającą się możliwością Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę 200/1 podmiotowi trzeciemu (deweloperowi). Wnioskodawca nie ponosił żadnych nakładów związanych z uzbrojeniem działki o numerze 200/1. Wnioskodawca nie publikował ogłoszeń o zamiarze jej sprzedania w prasie lokalnej bądź przez biura nieruchomości. Przedmiotowa działka została nabyta w celach prywatnych (jako nieruchomość rolna), była i jest wykorzystywana wyłącznie w działalności rolniczej. Wnioskodawca nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej związanej z przedmiotowym gruntem.