Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.67.2018.1.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.67.2018.1.ES

Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczonego na spłatę kredytu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2018 r. (data wpływu 12 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczonego na spłatę kredytu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczonego na spłatę kredytu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest pierwszym i jedynym właścicielem mieszkania w R. od 2011 roku. Było ono przez niego zamieszkiwane przez 6 lat, gdy studiował na Politechnice. Aktualnie już w nim nie mieszka, jest ono wynajmowane na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Ze względu na zatrudnienie, Wnioskodawca mieszka w W. Za miesiąc będzie ubiegał się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania od dewelopera i planuje w nim zamieszkać na stałe (wartość mieszkania ok. 600.000 zł). Nowy blok mieszkalny jest w chwili obecnej w połowie budowy i będzie oddany do użytku w lutym 2019. Ojciec Wnioskodawcy otrzymał mieszkanie w spadku po zmarłej matce i planuje je przekazać Wnioskodawcy w formie darowizny (wartość ok. 200.000 zł) przed końcem roku 2018. Wnioskodawca chciałby na początku roku 2019 to mieszkanie sprzedać, a uzyskane środki wpłacić na rzecz uzyskanego kredytu hipotecznego.