Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.43.2018.3.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.43.2018.3.SR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku ze spłatą kredytu zaciągniętego na budowę zbytej nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2018 r. (data wpływu 24 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 marca 2018 r. (data wpływu 26 marca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 5 marca 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.43.2018.2.SR, wezwano Wnioskodawcę na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 6 marca 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 12 marca 2018 r.), zaś w dniu 26 marca 2018 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 19 marca 2018 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z byłą żoną w dniu 18 listopada 2009 r. zakupił działkę budowlaną. Powyższa działka, która została nabyta na podstawie aktu notarialnego jako prawo własności, położona jest w miejscowości przy ulicy , w województwie , powiecie , gminie . W chwili nabycia działki między Wnioskodawcą a Jego byłą żoną istniała małżeńska wspólność majątkowa i przedmiotowa działka została nabyta do majątku wspólnego małżonków. W 2010 r. małżonkowie rozpoczęli budowę domu posiłkując się kredytem hipotecznym zaciągniętym w . Budowa odbywała się metodą gospodarczą, a bank nie wymagał od nich przedkładania żadnych faktur, oceniając jedynie postęp prac. Celem budowy na wspomnianej działce budynku mieszkalnego było zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych i nie miał on być w żaden sposób udostępniany osobom trzecim. Umowa z kredytodawcą została zawarła w dniu 2 czerwca 2010 r., przez Wnioskodawcę oraz Jego byłą żonę. Kredyt hipoteczny zgodnie z umową był przeznaczony na budowę budynku mieszkalnego i został w całości na ten cel wydatkowany. Wnioskodawca nie posiada rachunków, faktur ani innych dowodów potwierdzających wydatkowanie uzyskanych środków na budowę. Nie były one wymagane przez bank, który kontrolował zaawansowanie prac budowlanych, ponieważ kolejne transze kredytu uzależnione były od wcześniejszej realizacji zaplanowanych robót budowlanych, a w momencie rozpoczynania budowy małżonkowie nie przewidywali, że ich małżeństwo nie przetrwa i konieczna będzie sprzedaż tej nieruchomości. Budowa została zakończona w 2012 r. Wtedy też małżonkowie postanowili sprzedać dom.