Interpretacja indywidualna z dnia 04.04.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.94.2018.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.94.2018.1.IF

zawarcie umowy przedwstępnej, na poczet której Wnioskodawczyni oraz pozostali spadkobiercy otrzymują oraz będą otrzymywali kwoty zaliczek nie spowoduje przeniesienia własności nieruchomości, czyli odpłatnego zbycia, które jest źródłem przychodu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2018 r. (data wpływu 23 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:
  Panią Magdalenę K;

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana Wojciecha K,
  
  Pana Marcina K,

Przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2017 roku po śmierci mamy Pani Ewy K. z mocy ustawy Wnioskodawczyni nabyła udział 1/3 (jednej trzeciej) części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym posadowionym na gruncie o powierzchni 1123 m. Wraz z Wnioskodawczynią, z tytułu dziedziczenia udział po 1/3 (jednej trzeciej) części w tej samej nieruchomości nabył ojciec Wojciech K. i brat Marcin K. W tym budynku mieszkalnym od wielu lat jest zameldowany brat mamy Wnioskodawczyni - Grzegorz W. i mieszka w nim z rodziną i w związku z tym, podjął decyzję, żeby kupić od spadkobierców udziały w przedmiotowej nieruchomości. Jako nabywca nie jest w stanie zapłacić całości ceny. W związku z tym wszyscy postanowili zawrzeć umowę przedwstępną, w której Kupujący wraz ze współmałżonką zobowiązał się wpłacać co roku zaliczki na poczet tej transakcji. W umowie przedwstępnej Kupujący zobowiązują się, że umowa przyrzeczona sprzedaży zostanie zawarta w terminie do 31 stycznia 2023 roku.